FOXHOUSE prezentuje do sprzedaży budynek parterowy, mieszkalno - usługowy, który łączy styl, nowoczesność i komfort. Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

4 pokoje, 2 łazienki, działka 1215 m2, duży garaż dwu-stanowiskowy

Nieruchomość położona w Wykrotach, Gmina Nowogrodziec.

BUDYNEK MIESZKALNO USŁUGOWY
Dom parterowy, niepodpiwniczony - pozwolenie na użytkowanie wydane w 2013 roku.
Powierzchnia całkowita domu wynosi około 208 m2, przy czym powierzchnia użytkowa stanowi 172 m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
1. Wiatrołap
2. Hall
3. Salon z jadalnią - 42,50 m2
- wyjście z salonu na taras o powierzchni 50 m2
4. Kuchnia - 11,38 m2
5. Łazienka z toaletą - 6,35 m2
6. Sypialnia - 13,84 z garderobą (3,77 m2) i prywatną łazienką (4,66 m2)
7. Dwa pokoje (aktualnie stanowią jedno pomieszczenie / strefa snu i biuro) - 22,07 m2
8. Przedpokój z dużą szafą (szerokość 4 m).
9. Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia - 5,70 m2
10. Garaż w bryle budynku, dwustanowiskowy, o powierzchni 32,90 m2
Strych dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Wnętrze domu - nie wymagają wkładu własnego.
Gotowe do zamieszkania!
Sprzedawane z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Zajrzyj do środka bez wychodzenia z domu!
Spacer wirtualny:

OGRZEWANIE
Cały budynek ogrzewany jest przez pompę ciepła nowoczesne ogrzewanie przyjazne dla środowiska.
- w kuchni, jadalni, łazienkach, komunikacji, przedpokoju i pomieszczeniu gospodarczym ogrzewanie podłogowe,
- w pokojach grzejniki.
Pompa ciepła zamontowana w 2021 roku monitorowana zdalnie przez serwis w razie kontroli, czy awarii.
Dodatkowo w salonie można rozpalić kominek.

STAN TECHNICZNY DOMU MIESZKLANO - USŁUGOWEGO
budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków typu POROTHERM, o grubości 25 cm ze stropem TERIVA
ocieplenie styropianem 20 cm,
dachówka ceramiczna ROBEN,
okna i drzwi tarasowe trzyszybowe PCV,
rolety zewnętrzne na oknach i drzwiach tarasowych,
rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza,
system alarmowy z monitoringiem w domu i budynku gospodarczym,

MEDIA:
Woda miejska. Energia elektryczna. Kanalizacja miejska.
Brak gazu ziemnego.

DZIAŁKA
Powierzchnia działki wynosi 1215 m2, w pełni ogrodzona i zagospodarowana.
Przeznaczenie w MPZP - 13 U, MN
- teren projektowanej zabudowy usługowej i istniejącej mieszkaniowej.

BUDYNEK GOSPODARCZY
Wolnostojący budynek gospodarczo magazynowy (niepodpiwniczony), o powierzchni użytkowej 18,80 m2, przy czym jego kubatura wynosi 72 m3.
Wymiary budynku: 4 m x 6 m
Wybudowany z pustaków typu POROTHERM, o grubości 25 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną ROBEN.
Media doprowadzone do budynku: prąd i woda.

DODATKOWE INFORMACJE:
Projekt budynku AFRODYTA
Podatek od nieruchomości w skali całego roku, wynosi 755 zł.
W 2025 roku, zostanie doprowadzona sieć światłowodowa.

Szanowni Państwo.
Oferta prezentowana jest przez nas, dlatego też, prosimy o uszanowanie prywatności Właścicieli domu i nie odwiedzanie indywidualne. Nieruchomość będzie prezentowana z pośrednikiem prowadzącym i wyłącznie w jego obecności.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości.
Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
*W przypadku finansowania zakupu domu kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.
Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:
darmową konsultację z doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 1 i następnych KC.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).